2018年4月24日

截至二零一七年十二月三十一日止年度之 全年業績公告及 恢復買賣_(01176)

香港去买东西及结算所股份有限公司及香港化合去买东西所股份有限公司对本公报之愿意的概不一本正经,它也缺乏对其准确或完整性颁发任何一点钟情况。,并把它弄清楚,概不合错误因本公报整个或任何一点钟地区愿意的而发生或因倚赖该等愿意的而引致之任何一点钟损伤承当任何一点钟责备。

ZHUGUANGHOLDINGSGROUPCOMPANYLIMITED

珠光刑柱戒指股份有限公司

*

(一家在百慕大群岛留下印象的股份有限公司)

(证券代码):1176)

由于2007年12月31日止年度,

年度业绩公报和

回复去买东西

珠光刑柱戒指股份有限公司(「本公司」)董事(「董事」)会(「董事会」)高兴地颁布发表,本公司及其附设公司(统称「本戒指」)由于二零一七年decrease 缩减三十一日止公有秩序年度(「二零一七公有秩序年度」)之一年的下有多个分社的旅行社业绩,连同上一公有秩序年度(「二零一六公有秩序年度」)之较比数字如次:

财务摘要

业绩

到12月31日底

二十七年 二零一六年

香港上千金钱 香港上千金钱

支出-属性推销的支出 2,262,085 1,401,812

—租要点支出 139,992 101,720

装修支出 — 21,418

冠词完整的服务器支出 364,433 383,203

公司专利的应一本正经年度利害(盈余)。 174,401 (175,645)

decrease 缩减三十一日

二十七年 二零一六年

香港上千金钱 香港上千金钱

资产累计 24,152,944 18,746,947

倾向累计 18,970,371 13,940,856

合法右手使付出努力 5,182,573 4,806,091

仅用于验明

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完整的层讨论及剖析

戒指次要专心于中华人民共和国的不动产切开。、属性值得买的东西、冠词完整的及其他属性开展相关性服务器。

事情复习功课

二十七公有秩序年度,奇纳河的秩序在一点钟稳固的和稳固的进军、稳固改善。秩序生机、恒电位救援物资,稳固性、为配和声和可坚定不移的明显的吹捧。二十七公有秩序年度,奇纳河的GDP同比高涨,如愿以偿中快车道增长。

奇纳河的实际情形业曾经逐步进入了一点钟新的稳固开展阶段。为了不竭眼镜和敏捷的有指导意义的事物C的开展,内阁深化把持策略,增添实际情形供应,供应和解最优化,采用存量策略提高实际情形调控,阻挠实际情形市场因在上的投机贩卖而动摇。

同时,奇纳河内阁已器械短期接管和长期的完整的。。内阁肉体美了稳固的手法,助长实际情形业的开展,助长实际情形品种的持续、稳固、健康开展。

战场国家统计局的信息,奇纳河的商品住推销的面积和要点持续增长的公有秩序。二十七公有秩序年度,举国商品住推销的面积为169.,4.08亿平方米(平方米),同比增长, 全 国商品住推销的额为人民币133,7.1亿元,同比增长。 同时,商品住推销的面积持续缩减。二十七公有秩序年度岁末,举国商品住推销的面积为58.,9万2万3千平方米,同比放弃,这使知晓,奇纳河的实际情形行业更稳固,库存策略的引起是明显的的。

不动产切开与推销的

二十七公有秩序年度,本戒指持续专注在奇纳河的一号住房不得不的增长,和约推销的额约为2%.,915,212,000港元及推销的和约构造面积(「构造面积」)约284,九百六十五平方米,较二零一六公有秩序年度辨别增长约16%及14%。二十七公有秩序年度完整的的合约推销的及推销的和约构造面积仔细汇报列示如次:

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

不动产切开与推销的(续)

推销的和约

总包圆儿推销的 构造面积

冠词 香港上千金钱 (平方米)

新镇之王(新镇) 734,744 111,372

珠江美化园(皇家园林) 821,031 79,817

人造珍珠云岭湖 410,406 25,550

人造珍珠天湖御庄园(天湖观) 365,361 39,010

珠光逸景 341,257 15,917

珠江新城国际 34,850 864

2,707,649 272,530

泊车位 207,563 12,435

2,915,212 284,965

以下冠词估计使得于推销的/预售和/或:

卖/卖/卖/卖/卖/卖/卖/卖/卖

预售╱ 可供推销的

贡献持续 构造面积 敷用

(平方米)

御景美化庄园 原始的四一半一 196,339 推销的

原始的四一半一 867 贡献

新城御景 原始的四一半一 148,889 推销的

天湖御景 原始的四一半一 89,926 推销的

珠光逸景 三四一半一,790 推销的

人造珍珠云岭湖 原始的四一半一 66,544 推销的

珠江新城国际 原始的四一半一 1,502 推销的

南沙御景 原始的四一半一 12 推销的

国际人造珍珠把持去核 原始的四一半一 21,出租/推销的

612,740

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

不动产切开与推销的(续)

2007年12月31日,本戒指拿住以下属性开展冠词,仔细汇报如次:

使景色宜人——70%合法右手

「御景美化庄园」位於奇纳河广州市从化江浦镇九里步区省道G105线范围(「G105国

道,衔接广州的快车道公路,距从化坐下正中的二十分钟,从化温泉城

十分钟车程。它建坪约为,六百四十四平方米,将开展为一点钟商住下有多个分社的旅行社冠词,包孕生存

房屋肉体美与街道铺子、服务器式水平地和泊车场。可供预备销售的总面积约为,597平方

米,如此冠词将分为4个阶段。。原始的阶段交付、另外的阶段和第三阶段可供预备销售,总构造面积为O。,九百四十五平方米,大概一百四十七个一组,736平方米已二十七公有秩序年送。第四音级阶段使得 推销的完全的约为159.,536平方米,眼前在开展中,2000年和202年 零年讲演。总构造面积约为三。,283平方米的刊登于头版商舖已二十七公有秩序年度租出。百一半一百的湖泊合法右手

天湖俞静坐下Wenq九龙司区底村。,它占地约55.,031平方

米。自船上卸下近邻使景色宜人。,该戒指将与Yujing风景庄园一齐切开自船上卸下。,从 拓展戒指在从化的开展和规划。。该冠词开展成5幢32层的时髦人士住 街道铺子,可供预备销售的总面积约为227金钱。,九百三十三个平方米。开展分为两个阶段。原始的 另外的阶段和另外的阶段的总构造面积约为96%。,平方米,一百四十四平方米。

总构造面积原始的次交付量约为84.,九百四十三个平方米,大概十一,777平方米已在倾斜飞行掷还

年送。二十七公有秩序年度,另外的期亦已交付总构造面积约为三。4,080平方米。第

原始的阶段和另外的阶段的盈余使得构造面积是预见的。

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

不动产切开与推销的(续)

人造珍珠云岭湖—100%合法右手

「人造珍珠云岭湖」位於奇纳河广州市从化转角街省道S355线范围,风云岭森林公园

边,从化和广州去核中间的次要公路。该冠词建坪约200.,083平方米,

估计总构造面积约为127.,平方米。开展将分为两个阶段,总构造面积原始的阶段

43,179平方米,包孕57幢公馆和五栋屋子,另外的阶段的总面积约为84。,三百三十平方米,包

四十四座公馆、三房一酒店。原始的期及另外的期已辨别二十七公有秩序年度第

原始的四一半一和第三四一半一推销的额,酒店将作为戒指的长期的资产。

新镇-百一半一百的合法右手

该戒指于2006年9月收买了新镇景冠词。。新城的宝座,在梅州,广东,奇纳河

丰顺县唐南镇阳光村,毗连G355国道线,以温泉著称的郡的首府,

次要名胜。如此冠词占地约280.,836平方米,估计总构造面积有待切开

344,一百六十二平方米。该冠词将开展发生多种不同类型公馆、高层住与补助业务开展

展冠词。该冠词将分为4个开展阶段。。使得构造面积的原始的阶段大概是59.,089平方米,已

二十七公有秩序年度开端预售及预见将於二零一八年交付。另外的期、第三阶段和第四音级阶段在切开中,而另外的期已二十七公有秩序年度开端预售。

珠光体的节合法右手

「珠光逸景」位於奇纳河河北省香河县新开街168号, 可 总构造面积待售

187,079平方米。如此冠词分为两个阶段。,它将开展发生很多的住肉体美和街道业务区。

域。二十七公有秩序年度,可供预备销售的原始的期约为70%。,已交付七百三十五平方米,第

原始的阶段的盈余节约为9.,驽骀下驷十六平方米将完整的交付20至8。。该冠词的另外的阶段眼前在停止中。

开展中,估计将在28日完整的。。

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

不动产切开与推销的(续)

鹰冠词-百一半一百的右手

和志工程坐下从化区江浦街,Guangzh,毗连G105国道,假如十分钟就到了。

从化中商业区,一点钟小时的车程将抵达广州。。冠词的场子和使得构造面积 面积约22。,平方米,九百四十二平方米。该冠词将开展发生低密度时髦住小区W。该冠词已二十七公有秩序年度起动,并筹划某事在2000年另外的四一半一停止预售。。

国际人造珍珠把持去核80%合法右手

人造珍珠把持国际去核坐下朱江讷A2-1地块,广州小道和黄埔

平交路口立体交叉。如此冠词开展成一点钟三十五层楼高的业务下有多个分社的旅行社体。,包孕六岁义卖、二十九岁层使安定

神秘的三层泊车场。该肉体美于2015年结束。,其推销的和出租的总体和解

构造面积(包孕泊车面积)约为109.,738平方米。由二零一四年至二零一六年,已售

办公楼和泊车位的总面积约为41.,四十二平方米,537平方米,该物

约二十一特性,构造面积仍有87.1平方米可供贡献或贡献。。如此团体标明了大概四一半三的房屋。,918

值得买的东西属性平方米面积和长期的值得买的东西额。

珠江新城国际—100%合法右手

「珠江新城国际」位於奇纳河广州市星河区珠江新城H3-3地块,肉体美总面积待售

积约28,908平方米开展成三十层楼,包孕服务器式水平地、街道铺子和四层神秘的泊车站

车场。服务器式水平地可总构造面积待售22,已交付八百五十三个平方米,约四百三十二平方

米已二十七公有秩序年送。该组标明大概两个属性。,构造面积七百四十六平方米

值得买的东西实际情形和拿住长期的值得买的东西。

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

不动产切开与推销的(续)

南沙-百一半一百的合法右手

南沙玉景坐下广州南沙区晋州普通大众,Chin,南沙中商业服务器区。2007年12月31日,如此冠词曾经完整的。,没有活力的相当多的泊车位可供预备销售。。在两百七十年的倾斜飞行中 年度,合共约421平方米泊车位面积已交付,及约37平方米已预备销售并将於二零一八年交付。

自船上卸下储备

该戒指的战术是扣留十足的自船上卸下储备结成。,确保戒指的本身开展反正必要3-5年的工夫。该戒指敏捷的扩充自船上卸下储备,从多个起航。,包孕参加内阁在上的上市、城市代替冠词与其他属性切开冠词的收买。二十七公有秩序年度,如此团体曾经完整的了。 在从化走快大量自船上卸下(构造面积约为73),九百四十二平方米),及停止两项在公报的日期还没有完整的之收买事项(其而且仔细汇报载於本公报「完整的层讨论及剖析」所载「伟大人物 买卖冠词(b)段和(c)项,收买触及的自船上卸下坐下广州和R河。 北香河县,建坪辨别约为107,400平方米及89,878平方米。在公报的日期,如此团体曾经进入了相当多的缺乏表示同情或谅解的节略。,以收买位於广州市、深圳和相当多的二线城市的奇纳河自船上卸下。本戒指将持续探究戒指值得买的东西的新时机。,寻觅奇纳河的新城市的增长潜力和值得买的东西使付出努力。

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完整的根究与剖析(续)

事情复习功课(续)

属性值得买的东西

在公报的日期,本戒指欺骗位於奇纳河广州市星河区星河路518号medicine 医学国际酒店

(旅社)的构造面积约为18.,几层楼184平方米、构造面积约为43.,918平方米

人造珍珠把持国际去核和构造面积约6,029平方米的业务属性作为值得买的东西属性。该酒

店、人造珍珠把持国际去核和业务房屋,二十七公有秩序年度,租要点完全的 约为139,992,香港000香港元(2016):101,720,000香港元),2016年公有秩序年度增长38%.。本戒指现存的值得买的东西品种为中长期的。本戒指将持续追求优质的增量潜力。,值得买的东西,肉体美一点钟值得买的东西结成,为戒指预备稳固的现金流动量。

冠词完整的服务器

二十七公有秩序年度,戒指为客户预备资产分派和冠词完整的服务器。战场付托扩展条目和冠词完整的,戒指有权走快冠词完整的服务器的进项。,增添戒指的支出起航。二十七公有秩序年度,如此团体是一定的 认可冠词完整的服务器支出 364,433,香港000香港元(2016):约383,203,000香港元)。该戒指将持续依托其在冠词完整的担任外场员的特长。,为来扣留稳固的支出起航。

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完整的根究与剖析(续)

次要的收买和推销的

二十七公有秩序年度,本戒指已订立随后合约:

(a) 2007年1月3日,公司二手的独资关系公司荣昊值得买的东西

以一对孤独的第三方科学实验报告结束股权让科学实验报告,据此,荣昊已合同书依靠机械力移动广州特大号商品房 产切开股份有限公司(「广州振超」)之100%股权(「广州振超收买事项」),总成本是 人民币55元,000,000元人民币(相当于66金钱),472,000香港元)。广州振超收买事项已於二零一七年正十八日完整的,完整的后,广州甄超发生该公司的全资Affi。。广州次要专心于不动产切开在奇纳河。

(b) 2007年3月29日,公司二手的全资关系公司香河县益集

毛发股份有限公司(买方),香河买家、童德欣和童德敏(作为销售商),统称香河卖家和香河金刚房屋,香河目的 股权让科学实验报告(股权让科学实验报告),费完全的为人民币单位的。,700,000,000元 (相当于约,105,960,000香港元)去买东西香河目的之整个股权(「香河收买事项」)。 科学实验报告是(i)香河买家、香河卖家和香河目的的确立或使安全日期是 另外的十九岁条供给科学实验报告;及(ii)香河买家、公司二手的独资关系公司Langfang Xianghe Ha、香河卖家、香河目的及广东珠光戒指股份有限公司所订立日期为二零一八年进展九日之而且供给科学实验报告复习及供给。我公司将召集配偶特殊国会,为配偶(配偶)谈论和处罚顾虑E的科学实验报告。以防香河的收买完整的(以资历探究)(Inc),香河的目的将发生全资关系公司中间的。香河收买事项之而且仔细汇报载於本公司日期为二零一七年进展二十九岁日、2007年4月3日、二零一七

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